COMUNICATO STAMPA CRONACA NAZIONALE LUNEDì 22 MAGGIO 2023COEREDE AFFITTA IMMOBILE SENZA CONSENSO DEGLI ALTRI? IL CONTRATTO E’ VALIDO VERSO IL TERZO, MA SORGE DIRITTO AL RISARCIMENTO!
I COMPROPRIETARI POSSONO RATIFICARE IL CONTRATTO O AGIRE CONTRO IL COEREDE PER IL RISARCIMENTO DEL DANNO!
CODACONS: TUTELATA LA POSIZIONE DELL’INQUILINO MA POSSIBILE CHIEDERE LA DIVISIONE DELL’IMMOBILE. SCRIVETECI A INFO@CODACONSLOMBARDIA.IT
IN CASO DI SEGNALAZIONI 02.29404196 O INFO@CODACONSLOMBARDIA.IT
Con riferimento ad ipotesi di locazione di un immobile cointestato a più coeredi, una recente sentenza ha statuito che il contratto di affitto stipulato da uno solo dei comproprietari è valido anche se non c’è il consenso degli altri, salvo il diritto di ratificare il contratto o di chiedere il risarcimento dei danni per aver agito senza consenso.
In entrambi i casi non sarà possibile sfrattare l’inquilino e i coeredi sono tenuti a rispettare il contratto di affitto fino alla sua scadenza, salvo il diritto di disdetta prima del rinnovo automatico e la facoltà di chiedere la divisione del bene, la vendita e la spartizione del ricavato tra i comproprietari.
“La recente giurisprudenza tutela i diritti degli inquilini contro le pretese dei comproprietari i quali hanno comunque strumenti di tutela contro il coerede per chiedere il risarcimento del danno e, potendo altresì chiedere la divisione e la vendita della propria quota. Scriveteci a info@codaconslombardia.it per ricevere assistenza e consulenza legale in materia”
IN CASO DI SEGNALAZIONI 02.29404196 O INFO@CODACONSLOMBARDIA.IT
Usiamo cookie per ottimizzare il nostro sito web ed i nostri servizi.
Funzionale
Sempre attivo
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono strettamente necessari al fine legittimo di consentire l'uso di un servizio specifico esplicitamente richiesto dall'abbonato o dall'utente, o al solo scopo di effettuare la trasmissione di una comunicazione su una rete di comunicazione elettronica.
Preferenze
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per lo scopo legittimo di memorizzare le preferenze che non sono richieste dall'abbonato o dall'utente.
Statistiche
L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici.L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici anonimi. Senza un mandato di comparizione, una conformità volontaria da parte del vostro Fornitore di Servizi Internet, o ulteriori registrazioni da parte di terzi, le informazioni memorizzate o recuperate per questo scopo da sole non possono di solito essere utilizzate per l'identificazione.
Marketing
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per creare profili di utenti per inviare pubblicità, o per tracciare l'utente su un sito web o su diversi siti web per scopi di marketing simili.