In due anni gli affitti aumentati del 14%

La casa resta un`emergenza per i conti delle famiglie italiane. E non solo per la “gestione“ – tra bollette e costi di manutenzione – ma anche solo per avere un tetto sotto il quale dormire. Negli ultimi 2 anni la spesa per gli affitti è infatti cresciuta in media del 14%, mentre i costi di chi è riuscito ad acquistare le quattro mura con un mutuo sono arrivati anche ad un aumento del 10%. E se – secondo gli ultimi dati dell`Istat – gli italiani in affitto hanno visto in media il loro canone mensile salire, dal 2005 al 2007, di circa il 14% da 308 a 351 euro, aumenti ben sopra la media nazionale si sono registrati nel Centro della penisola dove i prezzi sono volati da 340 a 406 euro al mese (+20%). Conti in aumento anche per quel 14,5% delle famiglie – pari cioè a 2,55 milioni di nuclei – con casa di proprietà che ha acceso un mutuo: la spesa media è salita da 438 a 471 euro al mese, registrando un incremento del 7,53%. Quella per l`abitazione resta così la voce più consistente del bilancio familiare italiano: brucia oltre un quarto (il 26,7% per l`esattezza nel 2007) della spesa media mensile. Vale a dire circa 662 euro sui 2.480 medi 2007 fotografati dall`Istat nelle ultime rilevazioni cui “Consumi delle Famiglie“. E registra una costante crescita: solo due anni prima la voce era al 25,8% del totale. Più consistente il costo-casa al Centro, dove rappresenta il 29% del totale (736 euro su una media mensile di `spesè per 2.539 euro). L`incidenza di tale voce sale poi se si considerano anche i costi correlati per l`energia: 31% della spesa media mensile. Per arrivare a tradursi in un`emergenza per gli anziani: la casa e le spese per l`energia ad essa correlate assorbono infatti quasi la metà della spesa mensile degli over-64 (il 46,9%). Vale a dire circa 635 euro su un totale medio mensile di 1.356 euro. In generale per i pensionati la spesa “casa“ rappresenta il 36,4% di quelle mensili complessive, pari a 2.101 euro. A livello geografico, invece, la zona italiana più “dispendiosa“ per l`abitazione è la Liguria. Nella regione la spesa arriva al 31,1 per cento del totale, sfiorando i 700 euro su un totale medio complessivo di 2.236 euro. Il dato meno pesante, ma in percentuale, spetta invece – sempre nel confronto territoriale – alla Calabria: l`abitazione “pesa“ infatti solo per il 18,8%, 367 euro cioè su un totale di 1.955 euro al mese. Il Codacons considera attendibile e preoccupante l`incremento registrato, praticamente doppio rispetto a quello delle rate del mutuo. Una dimostrazione, secondo l`associazione dei consumatori, che la casa sta diventando sempre più cara e che è necessario al più presto porre rimedio alla grande ingiustizia del fisco italiano che, a parità di reddito imponibile, considera praticamente identica la situazione di una famiglia con casa in proprietà e con casa in affitto. Per questo il Codacons chiede che le detrazioni introdotte lo scorso anno per i canoni di locazione (300 e 150 euro a seconda del reddito complessivo) siano almeno triplicate.