EX AMMINISTRATORE CONSEGNA ANCHE SENZA COMPENSO

Il Tribunale di Roma con la sentenza n. 7767/2024 ha stabilito che l’amministratore di condominio non ha il diritto di ritenzione dei documenti condominiali in suo possesso, a seguito della scadenza del suo mandato.

Accadeva infatti che l’amministratore di un condominio tratteneva presso di sé la documentazione contabile condominiale asserendo non fosse stato ancora corrisposto lo spettante compenso, a seguito della cessazione del suo incarico. In realtà, tra amministratore e condominio esiste un rapporto di mandato per il quale l’amministratore risulta mero mandatario e i condomini meri mandanti; dunque, a scadenza dell’incarico, il rapporto di mandato si estingue automaticamente e l’amministratore non può invocare infondate pretese per farsi giustizia da sé.