LEGITTIMO USO PALESTRA E SALA RICREATIVA CONDOMINIALE PERCHE’ BENI COMUNI

(Tribunale di Milano, sentenza n. 6979 del 10/07/2024)

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Lo ha ribadito il Tribunale di Milano con sentenza del 10 luglio n. 6979 del 2024 stabilendo che i proprietari dei soli box in condominio hanno legittimo accesso anche per l’uso della palestra e della sala ricreativa.

Accadeva infatti che il condominio impediva l’uso della sala palestra e annessa sala ricreativa agli attori, sostenendo che la proprietà esclusiva dei soli box non permetteva loro il libero accesso e contestuale utilizzo. Il Tribunale invece ha ribadito che tali locali adibiti ad uso palestra e sala ricreativa del condominio sono beni comuni ai sensi dell’art. 1117 c.c.; pertanto anche i proprietari dei soli box non sono esclusi dal legittimo uso dei locali suddetti per il solo fatto di non avere una proprietà immobiliare adibita ad uso abitativo.

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